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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次，沿線房價也因景氣走下坡，完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示，2016年機場捷運沿線主要6大商圈，成交總額全數下修，幅度6％～81％，其中台北車站後站商圈成交金額大跌8成最慘。

機捷沿線重要商圈，包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面，不過交易熱區已由A1站台北車站，拱手讓給A21環北站。

A21環北站詢問度高

機場捷運2月2日起開放試乘，下月即將全面通車，全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況，發現2016年以A21環北站周邊成交總額、件數最多，共成交7件，總價從1350萬元-3980萬元，單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過，A21站周邊房市成交總額跌幅達25％。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示，A21環北站店面詢問度高，但成交率低，除屋主惜售外，由於大環境景氣不佳，使得置產族觀望，不過近期在機捷試乘下，店面詢問度增加2成。

林口屋主惜售僅小跌

至於A9林口新站附近，永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示，鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120-130萬元間，由於屋主惜售交易有限，價格有撐，反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5％以上，每坪來到60-70萬元；住宅成交價也確有下滑，目前大樓平均每坪約33萬元，較2年前下滑15％左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站，2016年成交多位於巷弄、低總價店面，成交總金額大幅下跌81％，業者推測主因在於松山線2014年通車後，帶動周邊行情，導致2015年商圈店面交易大增，2016年受房市冷風影響，以致成交總金額大幅回跌。

通車屢跳票交易急凍

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元，到2016年銳減至1.2億元，交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析，過去捷運通車前夕會有一波交易熱潮，尤其既有商圈區域更是置產熱點，不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤，主因在於通車消息跳票多次，通車行情幾乎年年反應，店面空有買氣、苦無人潮。

（中央社記者楊思台南1日電）台南市1名1歲多的女童疑似在1月23日遭保母施虐撞及頭部，至今還住在加護病房有生命危險。女童家長指控保母第一時間說謊，導致延誤送發燒好康醫，已報警盼討公道。

女童的父親翁姓男子表示，1月23日上午10時46分接獲保母來電，指稱女兒在與其他孩童玩時不慎撞到頭部，可能有腦震盪，一直在睡覺。他趕到保母家時，看到女兒已呈昏睡狀態，怎麼叫都沒有反應，眼睛呈上吊狀況。他認為狀況不對，趕快送到醫院。

翁男指出，醫師檢查後發現小孩有硬腦膜下出血合併腦水腫、及視網膜出血等狀況，開刀後送進加護病房持續治療。至今昏迷指數都是6，也已發出兩次病危通知。

翁男說，保母第一時間的說法，是當天她在廚房準備餐點時，先生在房間內休息，3個小孩在客廳玩，突然聽到一聲撞擊的聲響；跑到客廳查看時，女童倒在遊戲墊上，經安撫後抱到房間裏睡覺。

翁男指出，但醫師認為這樣的傷害要很大的外力才會造成，他才懷疑是否是保母施虐，在當晚向警方報案。保母在接受警訊後承認有不當舉動，但到隔天下午才到醫院，向他及太太道歉。

他說，此時保母更改說法，表示當天上午9時許，先生在客廳協助照顧其他兩個小孩，她在房間幫女童換尿布；因為在與女童玩耍，以頭下腳上的方式，上下左右熱銷搖晃女童，不慎讓女童頭部撞到嬰兒床、還掉到地上。

翁男指出，這麼嚴重的傷害，保母拖了1個多小時才打電話給他，口氣毫不緊張；送到醫院時已經接近中午12時，不知道已耽誤了多了治療黃金時間。而且，沒有人會用頭下腳上的方式跟小孩子玩。

他說，現在回頭想想，孩子從去年12月13日交由林姓保母照顧後，曾在孩子身上發現不明的瘀青。保母的說法是小孩在玩時不慎相互碰撞導致，現在已嚴重懷疑保母夫妻有施虐的可能。

奇美醫學中心神經外科主治醫師洪翊傑表示，女童昏迷指數維持在6分至7分，腦壓一度高到近90，至今仍靠儀器呼吸，昨晚血壓甚至一度降到僅剩26。這樣的傷害通常是腦部受到極大外力才會造成。

翁男表示，事發後保母雖有道歉，也有到加護病房外念經祈福；但他要讓社會知道這個保母對女兒做的壞事，希望不會再有下一個受害者。

今天媒體試圖訪問林姓保母，但林姓保母不願意出面。警方則是在1月23日已受理此案，目前由檢警介入調查釐清中。1060201

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